賃貸マンション 浴室リフォーム ユニットバス修理

愛知県小牧市にある賃貸マンションの一室です。
使用感バリバリで、この状態では次のオーナーには貸せないので、
浴槽と洗い場の修復を、と塗装での再生をすることに。

Before

グレー系の色なので汚れも目立ちにくく、また写真ではあまり分かりませんが、
かなりの汚れが付着しています。

洗い場床面には変色と汚れがビッシリ。
色が抜けている部分 (白く見える部分)は、酸性洗剤による変色です。

浴室壁面の塩ビ鋼板が腐っていました。
ご依頼いただいのは、浴槽と洗い場のみでしたが、
壁面の塩ビ鋼板にフクレがあったため、急遽補修塗装することに。

アイボリー系での再生塗装です。
浴室全体が明るくなりました。

After

壁面の塩ビ鋼板が膨れている、腐っている、ということは、
既に浴室の躯体に問題が出ていることになります。
その場合の修繕方法としては、
腐っている箇所の切り取り、サビ止め処理、壁面の補強、が必須です。
それが第一段階です。
その基礎施工をしっかり行ってから、第二段階、巾木を貼る施工に移ります。
そして第三段階として巾木を含め全体的に塗装をし、修繕完成です。

私の中では、これが当たり前の施工方法ですが、
よく浴室・浴槽塗装業者が、巾木を貼って施工しました、という時に、
肝心な第一段階を行わず、第二段階から始めていることがあり、大変不快になります。
巾木を貼るだけでは見た目を直しただけで、根本的に直したことにはなりません。
職人によりその施工方法、仕上がりは様々、ではあるものの、
この症状の場合、壁面の強度を上げることすら行わないのは、
手抜き工事と言わざるを得ないのでは?、と思います。

カテゴリー: FRP浴槽塗装, ハーフユニット浴室塗装, 巾木パネル貼り, 洗い場 (床面)塗装, 浴室リフォーム, 浴室清掃, 浴槽清掃, 膨れ   タグ: , , , , , , , , , , , , ,   この投稿のパーマリンク

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