退去後の浴室清掃は浴室浴槽専用の再生塗装にお任せあれ！

これはあきません！
久しぶりに出ましたカビカビだらけの浴室です。

天井と壁面は、ボコボコのコテコテ状態。
入居者が自分でされたのか、
刷毛とローラーで塗料を塗った形跡がアチコチにあります。

Before

換気扇が無く小窓だけがある浴室、
絵の具の様な青臭いカビ臭が蔓延していました。
ここまでカビが繁殖していると、冗談じゃなく施工中に病気になりそうです。

カビが原因で起こる「夏型過敏性肺炎」という病気が流行っているそうですが、
原因菌が室内にいるトリコスポロンという種類は有名ですね。
主な繁殖場所は湿気や水がある場所で、
湿気・温度・酸素・栄養の４つの条件が揃うと活発になると言われています。

入浴後は壁面・天井などに付いた水分を拭き取り乾燥させることが重要ですが、
日常の使用でそんなことはほぼ不可能に近く、カビ対策は永遠の課題ですね。

壁面にも大量に、黒カビがビッシリです。

石鹸カスなどの汚れを餌に繁殖したのでしょうか？
シャワー面の壁面は特に酷くカビています。

まず大量のカビの除去、その後浴室全体の再生塗装工程に移ります。

施工後です。

オフホワイト系での再生塗装となりました。
カビはもちろん完全に消え、ツヤもきれいに蘇っています。
元請けの担当者さんに大変喜んんでいただきました。
これで安心して次の入居者を募集できますね。

After

Before

全体的に変色。
そして天井・壁は、なぜかタバコのヤニのようなベタベタした状態です。

浴槽内部は石鹸カスでコテコテです。
浴槽の内部にこれだけの石鹸カスが付着しているのは珍しいことです。
通常石鹸カスはシャワー側の壁面と浴槽エプロンに付着していることが多いのですが、
この浴室は、その部分より浴槽内部への付着の方が圧倒的に多い、という例外的な状態です。

浴槽内部の写真です。
石鹸カスで真っ白、その厚みもあります。
鎖まで真っ白で、ビックリ！

定番の薄めのアイボリー系での再生塗装です。
清潔感も蘇り綺麗になりました。

After

艶も蘇り、ピッカピカです。

今回は、貸家として使用する戸建住宅のFRP浴槽です。
全体的に変色、艶が全くありません。
貸家として入居者を迎えるにあたり、
使用感バリバリのこのお風呂をリニューアルします。

Before

浴槽だけの入れ替えが困難、不可能な場合、
浴槽を塗装でリニューアルすることができますよ。
新品同様にリフレッシュ！
塗装での再生は、変色、かび、サビなどだけでなく、
穴、割れ、強度不足、膨れなど様々な症状に対応。
これは直らないだろう、と思われる症状でも、まずご相談を。
お風呂のトラブルはお風呂の塗装（カラーコーティング）におまかせ！

エプロンには、酷い汚れが…。
写真ではわかりませんが、
湯アカや石鹸カスがコテコテ、層をなしています。

浴槽周りとエプロンまで同色での再生となりました。
一体感が生まれとてもきれいなりました。

After

フルユニット浴室の再生塗装。
退去後のユニットバス、
かなりのコテコテヌメヌメ状態です。
換気扇は新品になっていましたが、何やら異様な臭いが漂っていました。

Before

写真では分かりづらいですが、全体的にススで汚れたような感じです。
元々アイボリー系だったのが、薄いグレー系になっています。

浴槽は喫水線から下が変色。
日常的な溜湯は変色の原因となります。
大変よく見られる症状です。

エプロンと洗い場は、汚れが層をなしてコテコテです。

ユニット壁面サビ修理

巾木仕上

壁面の塩ビ鋼板には膨れが生じています。
いわゆる、壁のぶくぶくですね。
このタイプのユニットバスでは大変よく起こるトラブルです。
長年の使用で壁面パネルの繋ぎ目のシーリング材が切れてしまい、
パネル裏側に水が回りサビを発生させ、
その結果として塩ビ鋼板に膨れが出ます。
定期的にシーリング材を打ち変えればサビの発生を抑えることは可能ですが、
賃貸の集合住宅などではよほどのことがない限り打ち直す事はありませんね。

このように膨れ、サビが発生した場合には、サビの除去、防錆処理などの後、
面積が小さい場合にはパテ処理をしますが、
ある程度の面積がある場合には、浴室専用パネルを巾木として使用します。
再生塗装時に巾木処理も行えば一石二鳥、
コストも随分抑えられます。

アイボリー系での再生塗装です。
蘇りました。

After

今回は浴室ドアの内側部分も塗装です。
同色なので一体感が生まれ、とても綺麗になりました。

集合住宅の１１x１６のフルユニット浴室です。
最近続いている不順な天候と、高い湿度の影響か、
天井、壁はネチャクチャする状態になっていました。

Before

窓が無く湿気がこもるせいか、細かいカビがそこらじゅうに付着しています。

エプロンと洗い場はコテコテ状態。
よくある症状ですが、これは汚れが分厚い！

久しぶりに白のソリッドで仕上げました。

After

たまたま現場に居合わせた設備屋さんが、
「浴室って塗装できるんか？初めて知ったわ、ピッカピカで新品みたいだな、
これなら入れ替えんでもええし、安うあがるからええわなぁ」と、
びっくりされていました。
設備屋さんのような職業の方にも、浴槽塗装はまだまだ知られていない技術なんだなぁ、
と改めて思わされた出来事です。
壊さずに、捨てずに直して使える技術を、もっと多くの方に知ってもらいたいですね。

この浴室の壁面塩ビ鋼板にも、少量ですが膨れてサビが発生していました。
サビ除去、防錆、パネル施工で処理です。