通常の浴室塗装では、それらの症状を解消し、ツヤも復元、
浴室壁面も含め再生が可能ですが、今回は管理会社様のご要望により、
塗装施工での再生ではなく、床面のシート施工のみとなりました。

Before

東リ　バスナリアルデザイン BNR-3402 グレー

Afte

施工例２
賃貸マンションの11×16のユニット浴室の洗い場。
床面は過去に塗装が施されており、剥がれが発生しています。

こちらも、管理会社様のご要望により、シート施行となりましたが、
弊社の浴室塗装の場合、既存の塗装を剥離後、きれいに再生可能です。

Before

東リ　バスナフローレ BNF-1101 アイボリー

After

施工例３
戸建て住宅の浴室の洗い場。
こちらも、施工例２と同様に過去に他業者により塗装が施されていましたが、
剥がれが目立つ中、割れも発生しています。

この現場では、塗装工程の前に必要な足付け工程がされた形跡がありませんでした。
ブロワーで風を送ると、そこら中剥がれて飛んでいってしまう状態、これはひどい！
残念ですが、このような現場にはこれまでも何度か出くわしています。

同じ浴室浴槽塗装業者を名乗る以上、手抜き施工はもちろん論外ですし、
あるいは、あまりに知識のないまま手がけたのであれば、もっと勉強が必要です。
いつも私自身にも言い続けていることですが、職人の仕事に終わりはなく、
日々精進です。新しい手法を見つけた時は、今でも心がワクワクしますよ。

Before

割れた辺りを踏むとブヨブヨ状態で底が抜けそうです。
これではゆっくりと体を洗うこともできないですね。
既にお湯はダダ漏れ状態です。

シート施行面はサンディングで全面剥離です。

割れていた箇所を開口です。
下地の合板が完全に腐ってボロボロです。
中を覗くと高さ800mmほどありますが、洗い場床面の下は全て空洞になっていました。
何も支えが無く合板も腐れば割れてしまうのは必然ですね。

入り口ドア側も腐ってペコペコ状態、開口です。

施行後です。
東リ　バスナフローレ　BNF-1103 ベージュを使用しました。
ブロックと束で高さ調整、
そして、今にも抜けそうだったブヨブヨの床は、、、。
ライニングでしっかり補強！強度も充分に戻りました。
これで安心してご使用いただけますね。

賃貸マンションの１２x１６タイプの浴室です。
すでに部屋内は全てリニューアル済みで、浴室も清掃済みでしたが、
ジョイナー部分の変色や床面に着いたサビなどが気になる、とお話をいただき、
急きょ入居前に塗装で再生することになりました。

Before

使用感が強い浴室、汚れ・サビが取れないままの浴室では
入居者の満足度は下がり、入居率の低下に繋がります。
洗いでは取れない、きれいにならない、入れ替えはできないがきれいにしたい、
そんな場合には、コストパフォーマンスの面から考えても、
浴室再生塗装は最善の方法と言えます。

施工後です。
部屋内のクロスの色に合わせ、オフホワイト系での再生塗装。
ピッカピカのツルツル、美しい浴室に戻りました。
これで次の入居者に安心してご利用いただけます。

After

珍しく地元での施工が続いています。
今回は賃貸マンションの１１x１６の３点式ユニット浴室の再生です。

Before

久しぶりに対面しましたH社製の浴室です。
天井部分が　木（もく）＝（合板）でできた厄介な浴室です。

この他にも天井と壁面が（もく）＝（合板）の浴室もありますが、
浴室の木製品への再生塗装は不可能に近いですね。

湿気を吸い込んでは乾燥の繰り返しで、
もく（木）でできた天井は長年の使用で必ずこのようにパリパリになります。
だいたい浴室にもく（木）＝（合板）はあかんでしょう！
現在ではありえない工法と言えます。

全体的に変色がひどく、
写真では分かりませんが使用感はマックスです。

洗い場床面は茶色く変色、そして異様な匂いが漂っていました。

もく（木）＝（合板）で出来た天井への再生塗装は不可能なので、
パネル貼りでの施工です。
今までとは全く別物になりました。

After

天井以外、浴槽・壁面・洗い場をクリーム系で再生塗装完了です。
これで次の入居者さんも安心して使用できますね。

戸建て住宅のユニット浴室です。
喫水線辺りが青緑色に変色しています。

Before

青く変色しています、それは銅石けん＝青水です！

ご主人に、銅配管を使用されていますか？、とお聞きすると、
やはりそうだ、とのこと。

給湯器や給水給湯配管で銅配管が使用されている場合、
水に溶け出した銅イオンと、皮脂などの油分や石けんの脂肪酸とが結びつき、
酸素や炭酸ガスに触れ青色になり、浴槽に付着することがよくあります。
この青く変色したものが、「銅石けん」と呼ばれるものです。

銅石けん自体は身体には無害と言われており、
衛生上の問題はないと考えられますが、
見た目にはマイナスですね。

写真では分かりませんが、
浴槽底面は強度がかなりなくなっておりブヨブヨです。
更にかなり凸凹しています。
これはFRP浴槽の経年劣化とも言える状態です。
お湯（水）を張るとお湯（水）の重力でFRP浴槽は外に広がろうとする、
お湯（水）を抜くと元に戻ろうとする、
この長年の繰り返しが、浴槽の強度を弱めることになります。

このような状態の場合、強度補強のライニング施工が必要です。
強度不足を見極められず、強度補強せずにそのまま塗装をしてしまうと、
後々トラブルが起こる可能性が高くなります。
強度不足の状態を正しく把握し、現状をお客様に正しく伝えることがまず大切です。

再生塗装完了です！
オフホワイト系に蘇りました。

ご主人に確認していただくと、
「おっ〜ツルツルだな、ピッカピカになった！」と、
大変喜んでいただきました。

After

底面全体はライニング工法で強度アップ！
専用のマットを使用し、しっかり強度補強してあります。
これで安心して使用できますね。

浴室洗い場床面へのシート施工。

Before

浴室洗い場は、保温性、クッション性、防滑性に秀れた、
東リ、バスナフローレ　ピンクでのシート施工です。

After

浴槽塗装とのコンバインメソッドです。

Before

グレー系の色なので汚れも目立ちにくく、また写真ではあまり分かりませんが、
かなりの汚れが付着しています。

洗い場床面には変色と汚れがビッシリ。
色が抜けている部分 (白く見える部分)は、酸性洗剤による変色です。

浴室壁面の塩ビ鋼板が腐っていました。
ご依頼いただいのは、浴槽と洗い場のみでしたが、
壁面の塩ビ鋼板にフクレがあったため、急遽補修塗装することに。

アイボリー系での再生塗装です。
浴室全体が明るくなりました。

After

壁面の塩ビ鋼板が膨れている、腐っている、ということは、
既に浴室の躯体に問題が出ていることになります。
その場合の修繕方法としては、
腐っている箇所の切り取り、サビ止め処理、壁面の補強、が必須です。
それが第一段階です。
その基礎施工をしっかり行ってから、第二段階、巾木を貼る施工に移ります。
そして第三段階として巾木を含め全体的に塗装をし、修繕完成です。

私の中では、これが当たり前の施工方法ですが、
よく浴室・浴槽塗装業者が、巾木を貼って施工しました、という時に、
肝心な第一段階を行わず、第二段階から始めていることがあり、大変不快になります。
巾木を貼るだけでは見た目を直しただけで、根本的に直したことにはなりません。
職人によりその施工方法、仕上がりは様々、ではあるものの、
この症状の場合、壁面の強度を上げることすら行わないのは、
手抜き工事と言わざるを得ないのでは？、と思います。