Before

浴室壁面は、茶色く変色してベタベタになっています。
タバコのヤニでしょうか？
賃貸物件のユニットバスでは、実は時々見かけます。

ツヤも無くなり使用感はマックスです。

エプロンと洗い場床面には何やら不思議な変色が、、、。

浴室浴槽塗装、施工後です。

使用感は消え去り、オフホワイト系にきれいに蘇りました。
これで次の入居者様に安心してお引き渡しできます。

After

Before

１０階建てのマンション、全てワンルームで外国人専用とのこと。

何か物を置いてあったのか、ひどく変色、
完全に色が入ってしまい清掃では取れない状態です。
このままでは次の入居者にはもちろん引き渡せません。

そんな時には、
退去後クリーニングではきれいにならない汚れ、傷、使用感を解消する、
中古浴室をきれいに再生する、
浴室再生塗装が最善の方法です。

オフホワイト系での再生塗装、完了です。

今回の施工範囲はハーフユニット、浴槽と洗い場のみです。
きれいに蘇りました。
これで次の入居者を安心して迎えられます。

After

Before

既にクリーニングも終わり入居日も決まっていましたが、
浴槽内部の変色と洗い場の変色がひどく、やはりこれでは次の入居者に引き渡せない、
となり、急遽、浴室塗装にて再生することとなりました。

もらいサビと変色です。
樹脂の中に入り込んでいるため清掃では取れません。
こんな時にお役に立てるのが、浴室浴槽専用の塗装再生技術です。

施工後です。
オフホワイト系での再生塗装となりました。

管理会社の担当者様は、
浴室半分が新品になった！と、びっくりされたご様子で、
また、入居予定の方にも今回ご確認いただく機会があり、
「きれいになって嬉しいです。ありがとうございました。」と、
大変喜んでいただきました。

After

浴室内にはカビが蔓延、写真でも壁面の黒カビが目立ちますが、
今回ご依頼の施工範囲は浴槽のみのため、浴槽のみの修理再生となります。

Before

浴槽内部は全体的に変色、ツヤびけ、かなりの使用感です。

入居者の方がご自身で補修されたのでしょうか、
割れた箇所には応急処置が施されています。
ただ、下地処理がされていない状態でガラスマットが貼ってあるため殆ど付いていない状態です。

長さ200mmほどに渡り、割れています。
伸びをして割れてしまったんでしょうか、よくあるタイプの割れです。

そんなに簡単に浴槽が割れる？と思われるかもしれませんが、
FRP浴槽の場合、割れの修理依頼は少なくありません。

浴槽内で伸びをした、転んだ、子供がケンカして蹴飛ばした、などは、
実際私がお客様よりお聞きするお話の中でも、３大原因です。
日常的にありがちな些細なことが原因となってしまいますが、
FRP浴槽は意外にもデリケートと言えるのかもしれません。

施工後です。

割れた箇所には、ガラスマットとガラスクロスを使用してのライニング補修。
もちろん跡形もなく、強度もしっかり蘇っています。
補修後に、浴槽全体をグレー系に塗装。
浴槽修理再生、完成です。

これで安心して次の入居者の方にお引き渡しいただけますね。

After

Before

殆どお湯を溜めずにシャワーのみのご使用、とのことです。
浴槽の上に洗面台がある形状のため、浴槽内で立てる範囲はどうしても限られます。
日常的によく使用されたその部分のみが弱ってしまい、割れ発生です。

大家さんは、まず地元の建設会社さんにご相談されました。
浴槽のみの入れ替えはできず、浴室ごと入れ替えるしかない、
しかし特殊サイズゆえ増築等が必要となり予算は数百万円に上ってしまう。
という状況に、そんな予算はかけられない、何か方法はないか。
浴槽だけきれいにしてくれればよい、浴槽だけ修理補修する業者はいないのか、、、。

そのような思いで数ヶ月間いろいろと調べられた結果、
建築会社様よりご連絡をいただき、今回の施工をさせていただくこととなりました。

応急処置として貼られていたテープを剥がすと150mmほど割れています。

排水口周りにもかなり大きなクラック（ひび割れ）が発生。

壁面には一部蜘蛛の巣状にひび割れも認められます。

お客様が認識されていない軽微な損傷も含め、もちろん浴槽全体をチェック、
認識した損傷箇所を全て補修した後に、浴槽全体を浴槽塗装にて再生します。

浴槽修理再生塗装、施工後です。
損傷箇所は樹脂ライニング工法にて補修、強度もしっかりついています。
これで安心してまたご使用いただけます。

大家さんにご確認いただき、
「新品みたいだ。」「本当に助かった。」と大変喜んでいただき、私も嬉しい限りです。
「またこのようなことがあったらお願いします。」とありがたいお言葉もいただきました。

いつも思うのですが、今回のように、何ヶ月も探していただき、
浴槽のみ修理したいとお考えの方が困られる状況をお聞きするにつけ、もどかしい思いです。
この浴槽修理再生塗装の技術・工法は浴槽修理に最適な方法の一つです。
もっともっと認知度を上げていき、必要な方にはもっと早く届けられるようにしたいと思います。

After

Before

入浴中入居者の方が滑って、かかとで蹴飛ばしてしまった、とのこと。

見事に割れてしまっています。
ここまで割れるとお湯を張っての入浴はできませんね。

浴槽一体型のタイプのため、浴槽のみの入れ替えは不可能、
浴室、ユニットバスごとの入れ替えとなると高額になる、、、。
浴槽だけ修理ができたら…。

こんな時こそ、浴槽修理再生塗装の出番です。
割れた箇所はライニング工法で補修、そして浴槽全体を専用の塗装で再生します。

施工後です。
ライトグレーでの再生塗装となりました。

割れていた箇所は、もちろん跡形もありません。
チョップドストランドマットの積層とガラスクロスを併用して補修済み、
強度もしっかり回復しています。
これで安心してご使用いただけます。

After

Before

据え置き浴槽なら浴槽のみの入れ替えも可能ですが、
浴槽一体型のユニットバスのためそれも不可能、とのことから、
急きょご依頼をいただくことに。
ヒビ割れの修理補修後、浴槽全体を浴槽専用塗装にて再生します。

４０ミリほどのヒビ割れ、ほぼヘアークラックです。

施工後です。

ヒビ割れ箇所はガラスクロスによるライニング施工補修、
塗装はエプロン下部までの施工です。
アイボリー系にきれいに蘇り、無事入居前に完了となりました。

After

Before

玄関ドアを開けた瞬間、異様な臭いが部屋中に、、、。
部屋内のクロスはタバコのヤニでしょうか？
全体的に変色しており真っ茶茶、
浴室も同様に、”なんじゃこれは！”と叫びたくなるような状態です。
このような浴室は時々見かけますが、いつもなんでこんな風になるの？と思ってしまいます。

天井・壁面を触るとベタベタ状態です。

浴槽は元の色が分からないほどの汚れと変色。
これでは湯船に浸かることはできないでしょうね。

施工後です。

オフホワイト系で再生塗装です。
汚れ、変色ももちろん跡形もなく消え、きれいに蘇りました。
これで安心して次の入居者に引き渡せますね。

After

Before

天井、壁面にはそれほど汚れはありませんが、
なにやら異様な臭いが充満しています。
個人的には、ちょっと苦手な臭いです、、、。

なんじゃこれは！！
賃貸物件の浴室では時々出くわす光景ではありますが、
毎回ビックリしてしまいます。
ついこの前まで使用されていた浴室とはとても思えません。

浴槽、洗い場の汚れは、重度です。
通常の退去後清掃できれいにすることは難しいでしょう。

私どもが浴室再生塗装の下地処理工程で行う足付け作業の際には、
通常ひどいと思われる汚れであっても、
表面に付着している汚れ等である限り、研磨すると同時に落ちていきます。

ところがこの浴槽では、
エプロンも洗い場も、汚れが樹脂の中に入り込み変色が取れません。
元請の社長に確認してみると、
近所でも有名な〇〇屋敷だった、とのことでした。

変色という１つの言葉で表される症状も、
その度合い、進行状況等によって対処の仕方は変わります。

賃貸マンションのユニット浴室再生塗装、完了です。

異様な臭いも消えて、ピカピカのツルツル。
気持ちのよいオフホワイト系の浴室に蘇りました。
これで安心して、次の入居者を迎え入れられますね。

After

過去に地元の業者により、洗い場床面の塗装、一部壁面に巾木処理がされていた物件ですが、
所々に剥がれが発生しています。
浴室塗装には要となる下地処理、足付けが十分でなかったと思われます。

中途半端に塗装がされていた場合、まず全面剥離の工程が必要になります。
その後、通常の補修、再生塗装となります。

こちらは築３０年越えの賃貸マンションですが、
このような使用年数の浴槽を外した際には、殆どのケースで壁面の塩ビ鋼板に膨れが発生しています。

本来であれば、錆びて膨れている箇所を切断し補強してから巾木を貼りますが、
予算の都合上　膨れ除去、錆止め、酷い箇所にはステンレス板で補強後に
巾木処理、という例外施工となりました。

この洗い場の塗膜は、見た目にはしっかり付いているように見えるものの、
パイオランテープを貼って剥がすと見事に剥がれる結果に。
どう見ても下地処理の足付けをした形跡がありませんでした。
困ったもんです！！