退去後のアパートのユニットバスです。
サイズは11×16（1100mm×1600mm）、
アパートでは良く見かけるH社製の浴室です。

取り替えが出来ないジョイナー部分とシーリング部分のカビが気になるとのお話から、
塗装での再生ご依頼をいただきました。
ユニットバス全体（浴槽、洗い場、天井、壁面）のフルユニット塗装です。

Before

全体的にツヤ消し状態、
変色、汚れは所々に、使用感がかなりあります。

エプロンから洗い場床面には湯垢系の汚れがビッシリ。
ユニットバスには大変よく見られる定番の症状です。

再生塗装完了！
アイボリー系に綺麗に蘇りました。

After

Before

今回の大家さんも、塗装でお風呂を修理できることをご存知なく、
入れ替えを考えていらっしゃった、とのこと。
３０年以上経って傷んでいるところ、入居が急遽決まってしまい、
お金は掛かるが入れ替えしかない、と思われていたそうです。
そんな時に設備屋さんから塗装で再生できることを知らされ、
巡り巡って私に話をいただく、ということになりました。

まだまだ浴槽・浴室塗装を知らない方がたくさんいらっしゃいますが、
この工法がコストと施工日数を最小限に抑えることができる最善の方法だと思いますので、
浴槽・浴室入れ替え決断の前に、是非ネットで調べていただき辿り着いていただきたいものです。

全体的につやびけで長年の使用感はバリバリでした。
また、浴槽底面には得体の知れない変色が、、、。
塗装したことのない浴室なのに剥がれたような後でした。
その剥がれのような箇所にはクラックが顔を覗かせていました。
底面は強度もしっかり残っていたので、今回は樹脂パテで補修です。

施工後を大家さんに確認していただくと、
「おっ〜！新品になった。こんな風になるんだ。びっくりだ！入れ替えず良かった！』、と
大変喜んでいただきました。めでたし、めでたしです！

After

Before

グレー系の色なので汚れも目立ちにくく、また写真ではあまり分かりませんが、
かなりの汚れが付着しています。

洗い場床面には変色と汚れがビッシリ。
色が抜けている部分 (白く見える部分)は、酸性洗剤による変色です。

浴室壁面の塩ビ鋼板が腐っていました。
ご依頼いただいのは、浴槽と洗い場のみでしたが、
壁面の塩ビ鋼板にフクレがあったため、急遽補修塗装することに。

アイボリー系での再生塗装です。
浴室全体が明るくなりました。

After

壁面の塩ビ鋼板が膨れている、腐っている、ということは、
既に浴室の躯体に問題が出ていることになります。
その場合の修繕方法としては、
腐っている箇所の切り取り、サビ止め処理、壁面の補強、が必須です。
それが第一段階です。
その基礎施工をしっかり行ってから、第二段階、巾木を貼る施工に移ります。
そして第三段階として巾木を含め全体的に塗装をし、修繕完成です。

私の中では、これが当たり前の施工方法ですが、
よく浴室・浴槽塗装業者が、巾木を貼って施工しました、という時に、
肝心な第一段階を行わず、第二段階から始めていることがあり、大変不快になります。
巾木を貼るだけでは見た目を直しただけで、根本的に直したことにはなりません。
職人によりその施工方法、仕上がりは様々、ではあるものの、
この症状の場合、壁面の強度を上げることすら行わないのは、
手抜き工事と言わざるを得ないのでは？、と思います。