Before

浴室壁面は、茶色く変色してベタベタになっています。
タバコのヤニでしょうか？
賃貸物件のユニットバスでは、実は時々見かけます。

ツヤも無くなり使用感はマックスです。

エプロンと洗い場床面には何やら不思議な変色が、、、。

浴室浴槽塗装、施工後です。

使用感は消え去り、オフホワイト系にきれいに蘇りました。
これで次の入居者様に安心してお引き渡しできます。

After

Before

天井、壁面にはそれほど汚れはありませんが、
なにやら異様な臭いが充満しています。
個人的には、ちょっと苦手な臭いです、、、。

なんじゃこれは！！
賃貸物件の浴室では時々出くわす光景ではありますが、
毎回ビックリしてしまいます。
ついこの前まで使用されていた浴室とはとても思えません。

浴槽、洗い場の汚れは、重度です。
通常の退去後清掃できれいにすることは難しいでしょう。

私どもが浴室再生塗装の下地処理工程で行う足付け作業の際には、
通常ひどいと思われる汚れであっても、
表面に付着している汚れ等である限り、研磨すると同時に落ちていきます。

ところがこの浴槽では、
エプロンも洗い場も、汚れが樹脂の中に入り込み変色が取れません。
元請の社長に確認してみると、
近所でも有名な〇〇屋敷だった、とのことでした。

変色という１つの言葉で表される症状も、
その度合い、進行状況等によって対処の仕方は変わります。

賃貸マンションのユニット浴室再生塗装、完了です。

異様な臭いも消えて、ピカピカのツルツル。
気持ちのよいオフホワイト系の浴室に蘇りました。
これで安心して、次の入居者を迎え入れられますね。

After

Before

全体的に艶消し状態、使用感はかなりのものです。

壁面の塩ビ鋼鈑下部に大きい膨れが多数発生するという事例は、よく見られる劣化症状の1つです。
こちらの現場では大きい膨れはありませんが、３mm前後の細かい膨れが無数に発生しています。

浴槽内部は、ヒビ割れやキズの発生は無いものの、全体的に艶がなく変色状態です。

施工後です。
艶も蘇り浴室全体がきれいに再生されました。

お風呂の変色、キズ、ひび割れなどの修理補修 そして　専用塗料でお風呂をピカピカに再生。
退去後の通常清掃ではきれいにならない時には、浴室浴槽再生塗装が最適です。

fter

壁面の膨れには、３ミリ厚のパネルを巾木状に補修施工しています。

１１x１４のユニットバスの再生塗装です。
退去時清掃で何度もリピートいただいている名古屋市の賃貸ワンルームマンションです。

Before

天井・壁面には、ベタベタ、ネタネタの汚れが、、、。
よくある症状ですが、こちらの現場では壁に手をつくと手形が残るほど蓄積しています。
写真ではわかりにくいですが、使用感も重度、
タバコのヤニの臭いも充満しています。

浴槽・洗い場は全体的に変色、艶引け状態、通常クリーニングでは再生不可能なレベルです。
こんな時こそ、浴室再生塗装はベストです。
ツヤツヤのきれいなお風呂は、安定した入居率確保にきっと一役買うことでしょう。

オフホワイト系での浴室再生塗装、施工後です。
ツヤも蘇り、ツルツルピカピカに再生されました。
清潔感もあり、これで次の入居者に安心して引き渡しできますね。

After

現場は名古屋市、賃貸マンションの一室。
サイズは１１x１４、梁のある浴室です。

浴室再生塗装でリフレッシュします。

浴室・浴槽塗装では、いわゆる清掃は塗装工程に入る前に必ず行う工程です。
賃貸アパート、マンションのユニットバスの退去時清掃では太刀打ちできない傷み、汚れがある場合、
浴室浴槽塗装は、その代替えとして最適なユニットバス清掃方法と言えます。

ユニットバスの変色、取れない汚れ、カビ、もらいサビ、塩ビ鋼板の膨れなどの傷み、
浴槽のクラック、ピンホールなどの傷み、
このような問題を解消し、綺麗に再生します。

Before

全体的にツヤびけ状態、ひどく変色もしています。
また、使用感がかなりあります。
ただ、この浴槽にクラックやピンホールは見受けられません。

オフホワイト系でのユニットバスリフレッシュ再生！
綺麗に蘇りました。
これで次の入居者に安心して引き渡せますね。

After

築３０年越えの賃貸マンションの一室です。

Before

浴槽壁面が約３０cmほど割れています。
このようなFRP製の浴槽は、
お湯を入れると膨張し、抜くと収縮する、その繰り返しに晒されます。
長年の使用により経年劣化で割れることもあり、
１日の疲れを取るため浴槽内で伸びをしたら割れた、
浴槽内で子供が蹴飛ばしたら割れた、などということも、
意外に思われるかもしれませんが、よくあることです。

今回の現場では、当初奥様が管理会社に浴槽が割れた、と連絡をすると
「浴室側の建物壁面に穴を開けて浴槽の裏側から修理します。」と言われたそうです。
それは変だ、と疑問に思われ、私のところに連絡をいただきました。
今の時代にそんな補修方法はありえませんね。
壁をぶち抜いて補修？そりゃ裏側から直すのがベストでしょうが、
費用も格段に高額になることでしょう。

このような浴室タイプで裏側に手が回らない場合でも、
表面からのライニング工法で補修すれば何ら問題はありません。
同様の割れ補修は年間数多く施工しております。

まだまだ認知度の低いお風呂修繕工法ですが、
ネット社会と言われる今、色々と検索して頂き、
私どもの浴室浴槽再生工法にぜひ辿り着いていただきたいものです。
何より施工費用が大幅に削減でき、工期も短くなること間違いなしです。

浴室壁面の塩ビ鋼板には膨れがあります。
浴室壁面に使用されるこのような素材、塩ビ鋼板の膨れは、
最もよく見られる症状の１つです。

長年の使用でシーリング剤が切れてしまい、
裏側に水が回ってしまう、鋼板が錆びて膨れる、
通常このような経緯で膨れが発生します。
この写真では、膨れた箇所の塩ビのシートが破れてきています。

再生塗装施工後です。
オフホワイト系に蘇りました！

大家様、入居されている奥様に、
わ〜きれいに直った！ほんとによかった！
と安堵され、大変喜んでいただきました。

After

塩ビ鋼板の膨れ処理の基本は、
錆びて腐った箇所の除去と水分の除去、
錆止め、振れ止め処理後、
浴室用のパネルを巾木状に貼り付け、となります。

天井とモール部分には大量の黒カビが発生。
特にモール部分のカビは酷く既に清掃での除去は不可能です。

Before

全体的に使用感はバリバリ！
異様な臭いも、、、。

浴槽は完全にツヤ引け状態、
浴室洗い場は、酸性洗剤で色抜けしたのかマダラ模様です。

さすがにこの状態では次の入居者を募集することはできません。

施工後です。
浴室浴槽の再生塗装完了！
アイボリー系（象牙色）に、ツヤもきれいに蘇りました。

After

現場は北海道旭川市。
賃貸マンション、１１x１６タイプの浴室再生塗装です。

Before

浴槽の変色と汚れ、そして洗い場床面の酷い汚れが目立ちます。
今回は予算の都合上、浴槽と洗い場のみのご依頼となりました。

浴室再生塗装完了です。
定番のアイボリー系に綺麗に蘇りました。

After

築３０年越えの賃貸マンションの浴室、
サイズは１１x１４の変形タイプです。

Before

クラック等はありませんが、
全体的に変色、ジョイナー上にはカビが大量に繁殖しています。
長年の使用感はバリバリです。

シャワー周りの壁面には湯垢系の汚れがビッシリ付着しています。

浴槽全体はつや消し状態、
喫水線辺りは茶色に変色し、
溜め湯の痕跡がしっかりと見てとれます。

洗い場にも変色、湯垢系の汚れが見られます。

塗装でのリニューアル完成です！
使用感バリバリのユニットバスがきれいに蘇りました。

再生色は、大家様より「清潔感あるテイストで、お任せします。」と、
お任せいただいていたため、薄めのアイボリー系での再生としました。
施工後を後にご確認いただき、
「とてもキレイな仕上がりで感激です！」とのメールをいただきました。
喜んでいただけることが何よりです。

After

浴室のリフォームと言えばスクラップ＆ビルド方式が主流ですが、
今回のような集合住宅で尚且つ街中ともなれば、容易ではありません。
ユニットバス全体の入れ替えとなると、まずトラックが停められる駐車場が必要となりますし、
解体、搬出、造作工事、搬入、組み立て、配線や配管作業等で、
大掛かりな作業となります。

それに比べ、今回施工させていただいたような塗装でのリニューアルは、
壊さず再生をする、という方法です。
入れ替えの場合より工期も1/2程度は短くなります。
そして何より、一番の違いは施工価格でしょう！
コストもかなり抑えられます。
現場により違いますが、施主様のお話からはっきりした事例だけでも、
1/2〜1/10にコストが抑えられています。

浴室・浴槽が割れてしまった、穴が空いた、変色してしまった、カビが酷い、
汚れがとれない、などお風呂のトラブルには、
また、これは新品に取り換えるしかないだろう、と思われる浴室・浴槽にも、
壊すことの必要がない浴室浴槽再生塗装はベストな修理方法と言えます。
お気軽にお問い合わせください。

珍しく地元での施工が続いています。
今回は賃貸マンションの１１x１６の３点式ユニット浴室の再生です。

Before

久しぶりに対面しましたH社製の浴室です。
天井部分が　木（もく）＝（合板）でできた厄介な浴室です。

この他にも天井と壁面が（もく）＝（合板）の浴室もありますが、
浴室の木製品への再生塗装は不可能に近いですね。

湿気を吸い込んでは乾燥の繰り返しで、
もく（木）でできた天井は長年の使用で必ずこのようにパリパリになります。
だいたい浴室にもく（木）＝（合板）はあかんでしょう！
現在ではありえない工法と言えます。

全体的に変色がひどく、
写真では分かりませんが使用感はマックスです。

洗い場床面は茶色く変色、そして異様な匂いが漂っていました。

もく（木）＝（合板）で出来た天井への再生塗装は不可能なので、
パネル貼りでの施工です。
今までとは全く別物になりました。

After

天井以外、浴槽・壁面・洗い場をクリーム系で再生塗装完了です。
これで次の入居者さんも安心して使用できますね。