築３０年越えの賃貸マンションの浴室、
サイズは１１x１４の変形タイプです。

Before

クラック等はありませんが、
全体的に変色、ジョイナー上にはカビが大量に繁殖しています。
長年の使用感はバリバリです。

シャワー周りの壁面には湯垢系の汚れがビッシリ付着しています。

浴槽全体はつや消し状態、
喫水線辺りは茶色に変色し、
溜め湯の痕跡がしっかりと見てとれます。

洗い場にも変色、湯垢系の汚れが見られます。

塗装でのリニューアル完成です！
使用感バリバリのユニットバスがきれいに蘇りました。

再生色は、大家様より「清潔感あるテイストで、お任せします。」と、
お任せいただいていたため、薄めのアイボリー系での再生としました。
施工後を後にご確認いただき、
「とてもキレイな仕上がりで感激です！」とのメールをいただきました。
喜んでいただけることが何よりです。

After

浴室のリフォームと言えばスクラップ＆ビルド方式が主流ですが、
今回のような集合住宅で尚且つ街中ともなれば、容易ではありません。
ユニットバス全体の入れ替えとなると、まずトラックが停められる駐車場が必要となりますし、
解体、搬出、造作工事、搬入、組み立て、配線や配管作業等で、
大掛かりな作業となります。

それに比べ、今回施工させていただいたような塗装でのリニューアルは、
壊さず再生をする、という方法です。
入れ替えの場合より工期も1/2程度は短くなります。
そして何より、一番の違いは施工価格でしょう！
コストもかなり抑えられます。
現場により違いますが、施主様のお話からはっきりした事例だけでも、
1/2〜1/10にコストが抑えられています。

浴室・浴槽が割れてしまった、穴が空いた、変色してしまった、カビが酷い、
汚れがとれない、などお風呂のトラブルには、
また、これは新品に取り換えるしかないだろう、と思われる浴室・浴槽にも、
壊すことの必要がない浴室浴槽再生塗装はベストな修理方法と言えます。
お気軽にお問い合わせください。

Before

グレー系の色なので汚れも目立ちにくく、また写真ではあまり分かりませんが、
かなりの汚れが付着しています。

洗い場床面には変色と汚れがビッシリ。
色が抜けている部分 (白く見える部分)は、酸性洗剤による変色です。

浴室壁面の塩ビ鋼板が腐っていました。
ご依頼いただいのは、浴槽と洗い場のみでしたが、
壁面の塩ビ鋼板にフクレがあったため、急遽補修塗装することに。

アイボリー系での再生塗装です。
浴室全体が明るくなりました。

After

壁面の塩ビ鋼板が膨れている、腐っている、ということは、
既に浴室の躯体に問題が出ていることになります。
その場合の修繕方法としては、
腐っている箇所の切り取り、サビ止め処理、壁面の補強、が必須です。
それが第一段階です。
その基礎施工をしっかり行ってから、第二段階、巾木を貼る施工に移ります。
そして第三段階として巾木を含め全体的に塗装をし、修繕完成です。

私の中では、これが当たり前の施工方法ですが、
よく浴室・浴槽塗装業者が、巾木を貼って施工しました、という時に、
肝心な第一段階を行わず、第二段階から始めていることがあり、大変不快になります。
巾木を貼るだけでは見た目を直しただけで、根本的に直したことにはなりません。
職人によりその施工方法、仕上がりは様々、ではあるものの、
この症状の場合、壁面の強度を上げることすら行わないのは、
手抜き工事と言わざるを得ないのでは？、と思います。

Before

そして色は、天井・壁・がアイボリー系、浴槽・洗い場・キャビネットはグリーン系、
なかなか見る機会の少ない組み合わせのツートンカラーです。
今回は、このツートンカラーをやめて単色にしたい、というオーナー様からのご依頼で、
塗装での浴室リフォーム、となりました。

グリーン系は消滅！
ご主人ご希望のアイボリー系一色です。
新品みたいになった！、と大変喜んでいただきました。

After

]]> http://hl-totsubo.com/blog/?feed=rss2&p=35144 0 http://hl-totsubo.com/blog/?p=32779 http://hl-totsubo.com/blog/?p=32779#comments Wed, 31 Aug 2016 14:58:59 +0000 hl-totsubo http://hl-totsubo.com/blog/?p=32779 ２０年ほど使用された戸建住宅の磁器製の洗面ボウル。
化粧品のビンを落としてしまい割れてしまったそうです。
ボウル部分のみの取り替えがご希望だったそうですが、
既に廃番状態で取り替え不可能なことが判明。
依頼を受けた元請けさんがネットで色々と調べられ、塗装で再生できる事が分かり、
ご依頼をいただきました。

Before

写真では分かりにくいですが、結構深く割れてしまっています。
このような割れを、いわゆるリペアと呼ばれる人たちが直す事があります。。
普段は、床面や、建具、家具などの補修を主にされている、補修屋と呼ばれる方達です。
今までにこのエリアでも、そのような補修屋と呼ばれる方が補修した物件を私も何件か見ましたが、
残念ながら水周りの補修としては、これでいいの？と、首を傾げるようなものばかりでした。
建具、家具、外壁など、水周り以外の物に対する塗装の技術があるからといって、
水周りの塗装も同様にできるであろう、と安易に考えて請け負ってしまった結果だと思います。
水周り製品に対する塗装は、さらに水周り専門の知識と技術、経験が絶対的に必要です。
長時間、長期間水に浸かり続けるがゆえの難しさがあります。
材質の見極め、下地処理、パテの選択などももちろん、何か少しでも間違えてしまうと後から問題が発生します。
また、部分補修の塗装となれば、色合わせはもちろん、
補修箇所周辺とツヤまで合わせる必要があります。
新品なら新品の様に、ある程度劣化しているなら同じ具合に劣化させた様に。
これが中途半端な技術ではまず不可能です。

今回は原状復帰と言うことで同系色で再生塗装となりました。

浴室・浴槽塗装は箱物の中で塗装しなければならず、
使用されている電球などで見え方が全く違ってしまう事がしばしばあります。
アバウトで既存の色に近いものに、などの希望であれば良いのですが、
今の色にしてほしいということであれば、正確な色を判断する必要があります。

施工後に奥様に確認していただくと、
元に戻ったわ！ピカピカになった！と、大変喜んでいただきました。
めでたし、めでたしです。

After