Before

浴槽内部は全体的に変色とザラつき状態、
釉薬はその殆どが剥がれ落ちてしまっています。

こちらのご家庭では、特にお庭の野菜等の水やりのため長年溜め湯をされていた、とのこと。
溜め湯とは、入浴後もお風呂の残り湯を抜かずに溜めてとっておく状態のことです。
洗濯用、災害用など水をとっておくメリットはいろいろありますが、
長年日常的な溜め湯状態は、実は浴槽には少なからずダメージを与えてしまいます。
浴槽をできるだけきれいなまま長持ちさせるためには、
溜め湯はできるだけ避け、入浴後は毎回お湯を抜くことが理想的です。
特にホーロー浴槽にとっては重要なポイントとなります。

所々に茶色に点々としているものは鉄管から出たもらいサビです。
喫水線から下には無数のピンホールとザラつきが、、、。

エッチング工程後です。
もらいサビは浴槽表面についているだけなので、強酸の薬品でエッチングすることによりきれいに落ちます。
喫水線から下のピンホールとザラつきは、総パテ処理にて対応。

浴槽修理再生塗装、施工後です。

ピュアな白色に蘇りました。
ツルツルのピカピカ！
きれいになった！と大変喜んでいただきました。

After

Before

既にクリーニングも終わり入居日も決まっていましたが、
浴槽内部の変色と洗い場の変色がひどく、やはりこれでは次の入居者に引き渡せない、
となり、急遽、浴室塗装にて再生することとなりました。

もらいサビと変色です。
樹脂の中に入り込んでいるため清掃では取れません。
こんな時にお役に立てるのが、浴室浴槽専用の塗装再生技術です。

施工後です。
オフホワイト系での再生塗装となりました。

管理会社の担当者様は、
浴室半分が新品になった！と、びっくりされたご様子で、
また、入居予定の方にも今回ご確認いただく機会があり、
「きれいになって嬉しいです。ありがとうございました。」と、
大変喜んでいただきました。

After

Before

時々出くわすこのタイプ、浴室天井はPP系の樹脂です。
いつも同じですが、触るとフワフワペコペコ、強度はありません。

４０年以上入居されていたとのこと。
長年の使用で全体的に汚れ、変色、つや消し状態です。

浴槽内部はあちこちでひどく変色しています。
表面に付着した汚れではなく、樹脂内部に入り込む変色です。

管理会社の方のお話では、
通常の退去後清掃では対処できないため、当初は浴室入れ替えを考えられたとのこと。
しかし少なくとも７０万円以上は掛かると判明、そこまで予算はかけれない、
と、ご依頼をいただき、浴室再生塗装の施工をさせていただくこととなりました。

エプロン、洗い場もひどく変色しています。
また、一部壁面の塩ビ鋼板には定番の膨れも発生しています。

浴室再生塗装、完了です。
アイボリー系にきれいに蘇りました。

AFter

管理会社の方にも喜んでいただきました。
これで安心して次の入居者を募集できますね。

Before

底面の欠け傷、ヘアークラックを除けば、まだまだきれいな浴槽です。
浴槽だけ修理できたらいいのに、、、。浴槽入れ替えはもったいない、、、。
そんな時こそ、浴槽再生塗装はべストな方法です。

浴槽が修理できるとは思わなかった。業者からは浴槽入れ替えしかないと説明された、、。
施工に伺ったお客様からそのようなお話をお聞きすることがよくあります。
浴槽入れ替えとなれば施工金額も大幅にアップしますし、特に、
浴槽だけの入れ替えができず浴室全体の入れ替えとなる場合には、金額もケタが変わってしまいます。

今回の浴槽も、傷さえ直せば、まだまだ全く問題なく使用できます。
割れた、穴が開いた、変色した、そんな傷ついた浴槽も、多くの場合、修理再生が可能です。
浴槽を直したい！そんな時には、浴槽再生塗装が一番です。

欠けには樹脂パテとガラスクロスを使用、ヘアークラックにはタルク入りの樹脂で補強してあります。

浴槽再生塗装、施工後です。
ピュアホワイトにきれいに蘇りました。
オーナーには前回同様、大変喜んでいただきました。

After

１５年ほど入居されていたアパートの退去後の浴室です。
玄関入り口ドアを開けた瞬間、なんじゃこれは！？、と。
部屋中まっ茶茶、元の色が全くわからないほど汚れています。
床面には無数のゴキブリがうごめいています。
久しぶりに、かなり引いてしまう現場でした。

Before

浴室天井には黒カビ、同時に壁面まで恐らくヤニだと思われますが、
ベタベタのドロドロ状態、手で触ると茶色の汚れがべっとりと付く状態です。

浴槽、洗い場は重度の汚れ。
ついこの前まで使用されていた浴室とは思えません、、、。

これでは湯船に浸かることはまずできませんし、
シャワーを浴びるのも普通なら躊躇してしまいますね。

エプロン部分に付着した汚れの厚みは５mm以上はあり、
スクレーパー等で削ると、ドサドサっという感じで剥がれてきます。
このような重度の汚れの場合、塗装工程の一番最初に行う清掃工程だけで、
かなりの時間が必要になってしまいます。

施工後です。
オフホワイト系でのユニット浴室再生塗装。
汚れていた浴室がきれいに蘇りました。
これで次の入居者に安心して使用していただくことができますね。

After

現場は愛知県安城市、
ラブホテルの３部屋の浴槽に欠け傷が発生しました。

３浴槽とも同じタイプのFRP浴槽です。
欠けた箇所はいずれも蛇口の下辺り、同じような場所に傷があります。

Before

欠け傷の部分には、樹脂パテ、ガラスクロスを使用、
ライニング工法による補修を行います。
その後、通常の浴槽塗装工程に移ります。

浴槽再生塗装、施工後です。
ピュアホワイトに再生完了！ピッカピカのツルツルです。
これで安心してご使用いただけます。

清潔感があり、浴槽はやはり白色が一番人気です。
きれいですね。

After

Before

After

Before

After

退去後の浴室清掃は浴室浴槽専用の再生塗装にお任せあれ！

これはあきません！
久しぶりに出ましたカビカビだらけの浴室です。

天井と壁面は、ボコボコのコテコテ状態。
入居者が自分でされたのか、
刷毛とローラーで塗料を塗った形跡がアチコチにあります。

Before

換気扇が無く小窓だけがある浴室、
絵の具の様な青臭いカビ臭が蔓延していました。
ここまでカビが繁殖していると、冗談じゃなく施工中に病気になりそうです。

カビが原因で起こる「夏型過敏性肺炎」という病気が流行っているそうですが、
原因菌が室内にいるトリコスポロンという種類は有名ですね。
主な繁殖場所は湿気や水がある場所で、
湿気・温度・酸素・栄養の４つの条件が揃うと活発になると言われています。

入浴後は壁面・天井などに付いた水分を拭き取り乾燥させることが重要ですが、
日常の使用でそんなことはほぼ不可能に近く、カビ対策は永遠の課題ですね。

壁面にも大量に、黒カビがビッシリです。

石鹸カスなどの汚れを餌に繁殖したのでしょうか？
シャワー面の壁面は特に酷くカビています。

まず大量のカビの除去、その後浴室全体の再生塗装工程に移ります。

施工後です。

オフホワイト系での再生塗装となりました。
カビはもちろん完全に消え、ツヤもきれいに蘇っています。
元請けの担当者さんに大変喜んんでいただきました。
これで安心して次の入居者を募集できますね。

After

このマンションでの施工は４室目となります。
６月に施工した部屋もカビが酷く汚れた浴室でしたが、
今回の浴室はその浴室より遥かに凌駕したものとなりました。
写真ではリアルに伝えることはできませんが、
私が今まで施工してきた数千件の中でもワーストと言えるもので、
ありえんほどシュールな現場でした。

Before

玄関ドアを開けると、むぁ〜っと異臭が…。
床に目を落とすと、歩く場所が無いくらいそこらじゅうにチビゴキの屍骸、
そしてバルサンをいくつもたいた跡。
なんじゃこりゃ〜！思わず叫んでしまいました。

ううっ…。
この光景を見て、元請けの社長に電話しました。
「社長！すごい光景だけど退去してだいぶ経つんですか？」と聞くと、
「いやいやつい最近まで住んでいたんだ」と。
思わず、「えっえ〜っ！ほんまでっか！！！」
こんな状態でよく生活を…。

ネタ場を作るにも、床面にはゴキブリの死骸が多すぎて気持ち悪いし、
よくよく見ると生きているゴキブリが天井や床面を徘徊しているし、
几帳面な私には、その空間にいるだけで鳥肌もんでした。

入隅には蜘蛛の巣がビッシリ。

こっちにも。

あっちにも。

卵つきの蜘蛛の巣も。ゲゲッ！

天井も壁面も何故かベタベタのネタネタ。
浴室です。どうやったらこんな風に？？

浴槽です。ゴミ箱？？

ここが数日前まで使用されていた洗い場とは…。
カビやら得体の知れない汚れがビッシリ。
ここまで酷い洗い場はあまり見かけません。

普段シャワーのみの使用であったとしても、
洗い場には人の立つスペースがせめて必要ですが。
床面真ん中辺りの白く色の抜けている部分がそのスペースだった様です…。

排水口カバーを外すと、、、。
浴槽エプロンを支える支柱が折れていて、レンガと石で支えてありました。

これはあきません！
カバーを外した浴槽下部からはチビゴキが登場、
髪の毛もビッシリこびりついています。

塩ビ鋼板には定番の膨れがあります。
これはよくある症状です。

塗装前の清掃に大変な時間を要した現場でした。

アイボリー系で再生塗装完了！
もちろん汚風呂の形跡はどこにも見当たりません。
きれいに蘇りました。
次の入居者にはきれいに使用してもらいたいと望むばかりです。

After

Before

安城市の賃貸住宅のユニットバス。
黒カビが大量に発生、かなり重症な浴室です。
換気が悪く結露の多いところに生える代表的な黒カビは、
乾燥や低温に強く繁殖力も非常に強力なため、
こまめにカビ取りをしないと負けてしまいます。
特に梅雨のジメジメ時期には注意が必要ですね。
アレルギーの原因にもなります。

カビの発生を防ぐには換気と除湿は必須ですが、
忙しい日常の中で、こまめな清掃、結露防止、通気確保は
なかなか難しいのが現状ですね。
このようにカビが発生してしまった場合は、
次亜塩素酸ナトリウムなどでの殺菌が効果的です。

もちろん通常の塗装施工においても、
塗装前に一番にすることは、清掃、カビの除去です。

据え置きタイプのクボタの浴槽、
過去に一度新品に入れ替えられたそうですが、
今回も汚れと傷みが酷いため、浴槽はまた新品に入れ替えられるとのこと。
私の今回の施工範囲は、浴槽、以外の浴室となります。

浴槽を取り除くとヘドロ状の汚れがビッシリ、異様な匂いが…。
髪の毛に混じりゴキブリ、虫の死骸も何匹かお目見え。
ちょっと引いてしまいますね。

洗い場床面にも汚れが酷く付着。まっキッキという状態です。

退去後すぐの賃貸物件の浴室をリニューアルさせていただく機会は多いのですが、
このような状態でどうやって使用されていたんだろう、と驚かされることは時々あります。
シャワーのみの使用であったとしても、かなり不快な環境なのでは…
といらぬお世話ですが思ってしまいます。
いずれにせよ、きれいにすること、新品同様に再生すること、
が私の使命です。

今回の現場では施工時に問題発生。
壁面の変色は一見長年の使用によるリンス系の汚れに思えますが、
刃物を入れるとやけにベラベラ剥がれるためおかしいと思い、
結局、過去に塗装が施されている浴室、ということが判明。
元請けの社長に連絡すると、「えっ！本当に？！全然気づかんかった」と。
元々素人の方にはこのような判断は難しい上に、
カビと汚れで分からなくなっているため致し方ないことです。。

遠方のため現調ができず、
送っていただいた写真の画像とお客様からのお話からのみで判断する場合には、
このようなことがたまにあります。
過去に塗装がされていた場合、剥離という工程が必要になります。

しかし今回すでに施されていた塗装は、塗装、と呼ぶにはほど遠いものでした。
本来必要な、足付け、下塗りという工程はすっ飛ばされ、
上塗りだけのピン塗り、という状態です。
これはあきません！全くくっついていません！

このような施工を塗装業者と呼ばれる方が施すことはやめていただきたい。
１０年前よりは随分減ってきているとは思いますが、
お風呂の塗装は剥がれる、いい加減、という風評被害を生む要因になるからです。
確かな技術、経験に基づいた浴室・浴槽塗装は、
間違いなく最も優秀なお風呂のリニューアル方法の一つなのです。

黒カビだらけのユニットバスの再生完了！
定番のアイボリー系にきれいに蘇りました。
これで気持ち良く次の入居者の方に使っていただけますね。

After

浴槽設置部分は元請けさんの指示で未塗装での仕上げです。

半世紀ほど経過した、戸建て住宅のFRP浴槽です。
症状は、変色、全体的にツヤ消し状態、そして、、、

Before

浴槽底面はウニャウニャで強度がなくなっています。
さらにひび割れも発生。

この状態では既にお湯を溜めることは不可能です。

底面の割れ以外にも浴槽全体に細かいひび割れ（クラック）が発生しています。
重症です。
全面ライニングに突入です。

浴槽カラーは一転、アイボリー系で再生！
今回の元請けさんも浴槽塗装は初めての経験とのこと。
予想以上に変貌した浴槽にビックリ！
助かりました、と
大変喜んでいただきました。

After

強度アップも万全！
底面にはチョップドストランドマットの積層で、
壁面にはガラスクロスでしっかりと補強してあります。
これで安心して使用できますね。