Before

安城市の賃貸住宅のユニットバス。
黒カビが大量に発生、かなり重症な浴室です。
換気が悪く結露の多いところに生える代表的な黒カビは、
乾燥や低温に強く繁殖力も非常に強力なため、
こまめにカビ取りをしないと負けてしまいます。
特に梅雨のジメジメ時期には注意が必要ですね。
アレルギーの原因にもなります。

カビの発生を防ぐには換気と除湿は必須ですが、
忙しい日常の中で、こまめな清掃、結露防止、通気確保は
なかなか難しいのが現状ですね。
このようにカビが発生してしまった場合は、
次亜塩素酸ナトリウムなどでの殺菌が効果的です。

もちろん通常の塗装施工においても、
塗装前に一番にすることは、清掃、カビの除去です。

据え置きタイプのクボタの浴槽、
過去に一度新品に入れ替えられたそうですが、
今回も汚れと傷みが酷いため、浴槽はまた新品に入れ替えられるとのこと。
私の今回の施工範囲は、浴槽、以外の浴室となります。

浴槽を取り除くとヘドロ状の汚れがビッシリ、異様な匂いが…。
髪の毛に混じりゴキブリ、虫の死骸も何匹かお目見え。
ちょっと引いてしまいますね。

洗い場床面にも汚れが酷く付着。まっキッキという状態です。

退去後すぐの賃貸物件の浴室をリニューアルさせていただく機会は多いのですが、
このような状態でどうやって使用されていたんだろう、と驚かされることは時々あります。
シャワーのみの使用であったとしても、かなり不快な環境なのでは…
といらぬお世話ですが思ってしまいます。
いずれにせよ、きれいにすること、新品同様に再生すること、
が私の使命です。

今回の現場では施工時に問題発生。
壁面の変色は一見長年の使用によるリンス系の汚れに思えますが、
刃物を入れるとやけにベラベラ剥がれるためおかしいと思い、
結局、過去に塗装が施されている浴室、ということが判明。
元請けの社長に連絡すると、「えっ！本当に？！全然気づかんかった」と。
元々素人の方にはこのような判断は難しい上に、
カビと汚れで分からなくなっているため致し方ないことです。。

遠方のため現調ができず、
送っていただいた写真の画像とお客様からのお話からのみで判断する場合には、
このようなことがたまにあります。
過去に塗装がされていた場合、剥離という工程が必要になります。

しかし今回すでに施されていた塗装は、塗装、と呼ぶにはほど遠いものでした。
本来必要な、足付け、下塗りという工程はすっ飛ばされ、
上塗りだけのピン塗り、という状態です。
これはあきません！全くくっついていません！

このような施工を塗装業者と呼ばれる方が施すことはやめていただきたい。
１０年前よりは随分減ってきているとは思いますが、
お風呂の塗装は剥がれる、いい加減、という風評被害を生む要因になるからです。
確かな技術、経験に基づいた浴室・浴槽塗装は、
間違いなく最も優秀なお風呂のリニューアル方法の一つなのです。

黒カビだらけのユニットバスの再生完了！
定番のアイボリー系にきれいに蘇りました。
これで気持ち良く次の入居者の方に使っていただけますね。

After

浴槽設置部分は元請けさんの指示で未塗装での仕上げです。