Before

浴室壁面は、茶色く変色してベタベタになっています。
タバコのヤニでしょうか？
賃貸物件のユニットバスでは、実は時々見かけます。

ツヤも無くなり使用感はマックスです。

エプロンと洗い場床面には何やら不思議な変色が、、、。

浴室浴槽塗装、施工後です。

使用感は消え去り、オフホワイト系にきれいに蘇りました。
これで次の入居者様に安心してお引き渡しできます。

After

Before

時々出くわすこのタイプ、浴室天井はPP系の樹脂です。
いつも同じですが、触るとフワフワペコペコ、強度はありません。

４０年以上入居されていたとのこと。
長年の使用で全体的に汚れ、変色、つや消し状態です。

浴槽内部はあちこちでひどく変色しています。
表面に付着した汚れではなく、樹脂内部に入り込む変色です。

管理会社の方のお話では、
通常の退去後清掃では対処できないため、当初は浴室入れ替えを考えられたとのこと。
しかし少なくとも７０万円以上は掛かると判明、そこまで予算はかけれない、
と、ご依頼をいただき、浴室再生塗装の施工をさせていただくこととなりました。

エプロン、洗い場もひどく変色しています。
また、一部壁面の塩ビ鋼板には定番の膨れも発生しています。

浴室再生塗装、完了です。
アイボリー系にきれいに蘇りました。

AFter

管理会社の方にも喜んでいただきました。
これで安心して次の入居者を募集できますね。

Before

天井、壁面には汚れなどほとんどありませんが、
洗い場床面には何やらもらいさびの様な変色がありクリーニングでは取れない状況です。

浴槽内部にも変色が発生しています。
このままでは次の入居者を迎え入れることはできませんね。

オフホワイト系での再生塗装、施工後です。
管理会社の方にご確認いただき、
「わ〜っ、きれい！新品みたいだわ。」と、喜んでいただきました。

浴室浴槽再生塗装では、問題のあった箇所の解消はもちろん、
全体的に、ツヤも蘇りピカピカの仕上がりになります。

After

今回のような浴槽は、据え置きタイプではなく一体型のため、浴槽のみの入れ替えは不可能です。
こんな時こそ、浴室浴槽の修理再生ができる再生塗装の出番です。
ユニット浴室ごと新品に入れ替える費用と比べた場合、工事費用もぐっと抑えられます。
浴室浴槽を直して使う、環境にも優しい工法です。

Befor　Type A

壁面が塩ビ鋼鈑の浴室を３０年ほど使用された場合、膨れの発生は高い確率で見られます。

ボコボコ状態ですね。

膨れの撤去、錆止め等をした上で、浴室専用パネルを巾木状に貼ります。

床面の全体塗装完了です。きれいに蘇りました。

After Type A

Type B
別物件の事例です。
この洗い場床面には、そこいら中に剥がれが発生しています。
この様な状態では次の入居者の募集はできないですね。
修復再生させていただきます。

Before Type B

Type B 施工後。
全面剥離後に再生塗装です。
これで安心してご使用いただけます。

After Type B

Type C
別物件のシート施工例です。

Before Type C

この現場で使用したシートは、東リのバスナリアルデザイン BNR3402グレーです。
バスナリアルデザインは１０種類のラインナップ。
高級感がありクッション性や断熱性に優れています。

After Type C

Before

浴槽底面には、１５cmほどの割れが発生しています。
割れている辺りを踏んでみると、ブヨブヨ、強度がかなり低下しています。
これは放ってはおけません。

こちらは１１x１６越えの変形タイプのハーフバスです。
修理ではなく新品に入れ替えるとなると、造作工事も必要になりかなりの費用がかかります。
このような時こそ、浴槽修理再生塗装の出番です。
浴槽を修理したうえで再生します。

施工後です。
アイボリー系にきれいに蘇りました。

After

割れていた箇所はもちろん跡形もなく、ライニング施工で完了。
チョップドストランドマットの積層で強度もしっかり回復しています。
これで、また安心して入浴していただけます。

Before

玄関ドアを開けた瞬間、異様な臭いが部屋中に、、、。
部屋内のクロスはタバコのヤニでしょうか？
全体的に変色しており真っ茶茶、
浴室も同様に、”なんじゃこれは！”と叫びたくなるような状態です。
このような浴室は時々見かけますが、いつもなんでこんな風になるの？と思ってしまいます。

天井・壁面を触るとベタベタ状態です。

浴槽は元の色が分からないほどの汚れと変色。
これでは湯船に浸かることはできないでしょうね。

施工後です。

オフホワイト系で再生塗装です。
汚れ、変色ももちろん跡形もなく消え、きれいに蘇りました。
これで安心して次の入居者に引き渡せますね。

After

Before

天井、壁面にはそれほど汚れはありませんが、
なにやら異様な臭いが充満しています。
個人的には、ちょっと苦手な臭いです、、、。

なんじゃこれは！！
賃貸物件の浴室では時々出くわす光景ではありますが、
毎回ビックリしてしまいます。
ついこの前まで使用されていた浴室とはとても思えません。

浴槽、洗い場の汚れは、重度です。
通常の退去後清掃できれいにすることは難しいでしょう。

私どもが浴室再生塗装の下地処理工程で行う足付け作業の際には、
通常ひどいと思われる汚れであっても、
表面に付着している汚れ等である限り、研磨すると同時に落ちていきます。

ところがこの浴槽では、
エプロンも洗い場も、汚れが樹脂の中に入り込み変色が取れません。
元請の社長に確認してみると、
近所でも有名な〇〇屋敷だった、とのことでした。

変色という１つの言葉で表される症状も、
その度合い、進行状況等によって対処の仕方は変わります。

賃貸マンションのユニット浴室再生塗装、完了です。

異様な臭いも消えて、ピカピカのツルツル。
気持ちのよいオフホワイト系の浴室に蘇りました。
これで安心して、次の入居者を迎え入れられますね。

After

３０年以上使用された戸建て住宅のポリエステル系人工大理石浴槽です。　

Before

喫水線から下の変色、そして写真では分かりませんが、
浴槽内部全体的にブクブクザラザラ状態です。
いわゆる、ブリスター（膨れ）が発生しています。

翌日の洗濯用に、と数十年溜め湯をされていたとのことですが、
ブリスターは、長年の溜め湯による水の浸透力の影響で起こる現象です。

浴槽　施工後です。

奥様ご希望の薄めのピンク系にイメージチェンジ！
「お風呂がきれいになったから、周りのタイルの汚れがとても気になるわ。」と。
大変喜んでいただきました。

After

浴槽内部はガラスクロスによる全面ライニング施工。
膨れはなくなりツルツルのピカピカです。

◉ 洗面化粧台の人工大理石のカウンターとボウル

何か硬い物を落とされたのでしょうか、
そこいら中に欠けた跡がありました。

Before

こちらも、修理後、水周り専用塗装により再生します。

洗面台カウンターとボウル、
真っ白での再生塗装、施工後です。

きれいになった！ とこちらも大変ご満足いただきました。

After

◉ 洗い場床面

硬い磁器タイルの床は、
特に冬場は冷たさを感じる、転倒の危険性が高まる、などの欠点があります。

冷やっとする床の冷たさがイヤ、
ヒートショックのリスクを下げたい、など
特にご高齢者様からご要望をいただくことの多いメニューです。

Before

洗い場床面は、浴室用ビニル床シート施工、
使用材料は、東リ バスナリアルデザインBNR3201 ピンク　3.5mm厚。
モザイクタイル柄で、明るく清潔感を感じられるようになりました。

After

バスナハイドロコート
特徴：ヒートショック軽減、抗菌・防カビ仕様、水はけ性、防滑性、衝撃吸収性、接触温熱感など

入浴を、より安心・安全に！

Before

全体的に艶消し状態、使用感はかなりのものです。

壁面の塩ビ鋼鈑下部に大きい膨れが多数発生するという事例は、よく見られる劣化症状の1つです。
こちらの現場では大きい膨れはありませんが、３mm前後の細かい膨れが無数に発生しています。

浴槽内部は、ヒビ割れやキズの発生は無いものの、全体的に艶がなく変色状態です。

施工後です。
艶も蘇り浴室全体がきれいに再生されました。

お風呂の変色、キズ、ひび割れなどの修理補修 そして　専用塗料でお風呂をピカピカに再生。
退去後の通常清掃ではきれいにならない時には、浴室浴槽再生塗装が最適です。

fter

壁面の膨れには、３ミリ厚のパネルを巾木状に補修施工しています。

今回は、浴槽再生塗装と洗い場の床面シート施工です、

Before

カラーステンレス浴槽によく見られる、極端な剥がれはありませんが、
元の色が分からないほど、全体的に変色、
壁面には何やら溶けて流れた様な跡も見られます。
かなりの中古感、使用感です。

塗膜が劣化してステンレスが見えています。

浴槽内部は、まず全剥離からです。

洗い場タイル面は、乗ってみると何やらガザガザと音が、、、、。
なんと、タイルの一部はただ載せてあるだけで完全に剥がれている状態、
ここまでひどく剥がれた床面を見るのは初めてです。

浴室リフレッシュ工事完了です。

浴槽等は真っ白で再生塗装。
床面のシートは元請け指定のサンダインフロア3.5mm厚ピンクを使用。
綺麗に蘇り、浴室がとても明るくなリました。
これで次の入居者に安心して引き渡せますね。

After