名古屋市内の賃貸マンションの一室です。
浴槽は完全につや消し状態、使用感はマックスです。
賃貸マンション、アパートの退去後クリーニングにおいては、
この使用感をいかに消すことができるか、は重要な要素です。

ハートランドとつぼの浴室浴槽再生塗装では、ひび割れ、穴、膨れなどの修理補修はもちろん、
通常清掃では対処できない艶の復元、サビ、カビ、取れない汚れなどにも広く対応しており、
賃貸物件の退去後浴室クリーニングの選択肢の１つとしてご用命いただいております。

今回ご依頼の施工範囲は、浴槽、キャビネット、洗い場のみです。

Before

洗い場はマダラ状態です。
賃貸物件のユニットバス床面ではよく見られる症状です。
酸性洗剤を使用し長く放置した場合によく起こる症状です。

浴室再生塗装、施工後です。
オフホワイト系にきれいに蘇りました。
これで次の入居者にも快適に使用していただけます。

After

Before

洗い場は硬質のカラリ床タイプです。
細かいスクエアがビッシリとあるため下地処理に大変手間のかかる、
浴室塗装業者泣かせの床です。

カウンターは長年の使用でまだらに変色しています。

再生塗装完了！
浴槽は真っ白に、その他は薄いグレー系に、
ツートン仕上げです。

After

艶もきれいに蘇っています。

Before

震災以降もしもの時にと数年間溜め湯をされていました。
気がついたら浴槽排水口周りに細かいひび割れがあちこちに発生していたため、
リフォームを検討されましたが、新品に入れ替えるとなると
確実に予算オーバーとわかり、ネットで検索されました。
浴槽再生塗装に行き着いていただき、お風呂が直せることが判明、
今回の施工となりました。

キャビネットは総艶消し状態。
変色と汚れもあちこちに発生。

キャビネットには、
このような割れや蜘蛛の巣状に割れた箇所が数カ所発生しています。

施工後を奥様に確認していただくと、
「汚れて変色していたところとか、割れていたのが嘘のように綺麗になった。
　壊さんで本当によかったです。」と、
大変喜んでいただきました。

After

ひび割れはライニング工法で補修。
強度も増し、これで安心して使用できますね。

キャビネットの割れはPP用特殊材料と専用パテにて補修。
きれいに直りました。

現場は海部郡大治町。
高層マンションの一室です。

Before

部屋内は全面リニューアル中。
今回の施工現場の浴室も、
艶がなく、こべりついた汚れで使用感バリバリです。
浴槽・洗い場・キャビネットを塗装で再生します。

アイボリー系での再生塗装となりました。
綺麗になり、元請けさんに満足していただきました。

After

フルユニット浴室の再生塗装。
退去後のユニットバス、
かなりのコテコテヌメヌメ状態です。
換気扇は新品になっていましたが、何やら異様な臭いが漂っていました。

Before

写真では分かりづらいですが、全体的にススで汚れたような感じです。
元々アイボリー系だったのが、薄いグレー系になっています。

浴槽は喫水線から下が変色。
日常的な溜湯は変色の原因となります。
大変よく見られる症状です。

エプロンと洗い場は、汚れが層をなしてコテコテです。

ユニット壁面サビ修理

巾木仕上

壁面の塩ビ鋼板には膨れが生じています。
いわゆる、壁のぶくぶくですね。
このタイプのユニットバスでは大変よく起こるトラブルです。
長年の使用で壁面パネルの繋ぎ目のシーリング材が切れてしまい、
パネル裏側に水が回りサビを発生させ、
その結果として塩ビ鋼板に膨れが出ます。
定期的にシーリング材を打ち変えればサビの発生を抑えることは可能ですが、
賃貸の集合住宅などではよほどのことがない限り打ち直す事はありませんね。

このように膨れ、サビが発生した場合には、サビの除去、防錆処理などの後、
面積が小さい場合にはパテ処理をしますが、
ある程度の面積がある場合には、浴室専用パネルを巾木として使用します。
再生塗装時に巾木処理も行えば一石二鳥、
コストも随分抑えられます。

アイボリー系での再生塗装です。
蘇りました。

After

今回は浴室ドアの内側部分も塗装です。
同色なので一体感が生まれ、とても綺麗になりました。

Before

キャビネットはモライサビや汚れでコテコテになって変色状態。

壁面タイルの下部にはリンス系の汚れがビッシリと付着。

浴槽はつや消し状態で、長年の使用感バリバリです。

アイボリー系での再生塗装。
目地の汚れもカビもクリアーに。
きれいになりました。

After

洗い場は後日、床シート施工後に完成となります。

Before

壁面の膨れは浴室用パネルで施工。

浴槽は全体的に経年劣化、溜湯により喫水線から下が変色しています。

単色での塗装です。
全体的に一体感が生まれ、落ち着いた雰囲気になりました。

After

Before

元請さんから写真を送っていただいた時に嫌な予感がしていました。
施工する事が１００％決まっているのであれば、
現調時にテープを剥がして確認できますが、
そうでない場合はおおよその判断になってしまいます。
大きく割れているだろうということは分かっていましたが、
テープの下は想定外の酷さでした。

テープを剥がすと、上下２箇所の割れ、
それも一面は以前にライニングがされている状態。
しかしこのライニングも含浸不足でくっ付いていないありさま。
誰にやってもらったんですか？と、施主に聞くと、
近くの便利屋さんに頼んだそうです。
ちと、ビックリですね。

最初の割れは、下側で１０数年前に、
そのまた数年後に、上側も割れてきたそうです。
割れてから年月が経ち過ぎたため完全に変形状態になっていました。
強度も殆ど無くなり、残念ながら手遅れです。
施主の奥様に、直しても歪みが出る可能性がある事を了承してもらい、
次のステップへ。

この様な状態ではライニングも不可能。
元請さんと相談し、切る事に。
壁面全部を切るわけにはいかず、これが最大限の切断となりました。
切断はあっという間ですが、ここんとこのうだるような暑さの中。
狭い浴槽内でのライニングは本当にこたえます。

薄めのグレー系で再生塗装です。
蘇りました！

After

Before

５年程前に黄色に塗装されたカラーステンレス浴槽です。
長年の使用で喫水線から下約１５センチが緑色に変色しています。

この浴槽はテスト施工浴槽のため、
年がら年中、溜湯（お湯を抜かない状態）に蓋を使用という悪条件で使用されました。
浴槽塗装に溜湯は大敵です。
黄色に塗装してから５年以上経過で、
剥がれは一箇所のみですが、底面と壁面には２、３mmに膨れたブリスターが多数発生です。

写真で分かる様に３度塗装された浴槽です。
元々の色はピンク系でした。
膨れも剥がれも無いカラーステンレス浴槽に、
１０年以上前に白に塗装してあります、その後５年以上経過して黄色に塗装です。
再塗装時はいずれも剥離なしの上塗り塗装です。
ブリスターを研いでみると驚いた事に最後に吹いた黄色のトップコートだけに膨れが出ていました。
黄色まで５層にもなっているのに、プライマーから下は全く異常無しです。
ガチガチにくっ付いていて、とても簡単に剥げる物ではなかったです。
最悪な状況下での使用なのに吃驚仰天ですわ！

窓枠にはピンク系のカビが強固に付着してしまい、
同時に塗装で再生する事に。

２０年以上経過した色褪せたキャビネットも再生塗装です。

浴槽周り、カウンターと壁面もライン状に塗装です。

ツートンカラーで再生塗装です。
浴槽はグリーン系で、その他は可愛いイエロー系で再生塗装となりました。
浴室全体的に明るくなり、とても好評です。

After

床面は１０年程前にMMA（メタクリル樹脂）で市松模様に施工したものですが、
とても汚れてしまっています。
MMA工法とは樹脂にセラミック骨材を入れて、
左官コテでタイル状に作製する工法です。
樹脂は速乾性で強度があり耐温水性もあるので、
浴室床面に施工する事が何度かありましたが、現在は施工しません！
理由は骨材の凹凸に水が溜まり、水捌けが悪くなりカビ発生の原因となるからです。
もう一つは写真でも分かる様に変色が起きます。
個人的ですが、この様な観点から現在は浴室床面には不向きな施工だと考えています。
お勧めの床材は水はけ性、防滑性等に優れた浴室床面専用シートですね。

Before

浴槽内部には汚れは殆ど無かったのですが、
エプロンとカウンターには数ミリにも及ぶ汚れがビッシリ付着していました。

一番清潔感溢れる白のソリッドで再生塗装となりました。
仕上げ中にオーナーご夫婦様が来られて、
施工前との違いにビックリされ、大変喜んでいただきました。
洗い場には浴室用シートを貼り、浴室リフォームは終了です。

After