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浴室壁面は、茶色く変色してベタベタになっています。
タバコのヤニでしょうか？
賃貸物件のユニットバスでは、実は時々見かけます。

ツヤも無くなり使用感はマックスです。

エプロンと洗い場床面には何やら不思議な変色が、、、。

浴室浴槽塗装、施工後です。

使用感は消え去り、オフホワイト系にきれいに蘇りました。
これで次の入居者様に安心してお引き渡しできます。

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時々出くわすこのタイプ、浴室天井はPP系の樹脂です。
いつも同じですが、触るとフワフワペコペコ、強度はありません。

４０年以上入居されていたとのこと。
長年の使用で全体的に汚れ、変色、つや消し状態です。

浴槽内部はあちこちでひどく変色しています。
表面に付着した汚れではなく、樹脂内部に入り込む変色です。

管理会社の方のお話では、
通常の退去後清掃では対処できないため、当初は浴室入れ替えを考えられたとのこと。
しかし少なくとも７０万円以上は掛かると判明、そこまで予算はかけれない、
と、ご依頼をいただき、浴室再生塗装の施工をさせていただくこととなりました。

エプロン、洗い場もひどく変色しています。
また、一部壁面の塩ビ鋼板には定番の膨れも発生しています。

浴室再生塗装、完了です。
アイボリー系にきれいに蘇りました。

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管理会社の方にも喜んでいただきました。
これで安心して次の入居者を募集できますね。

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玄関ドアを開けた瞬間、異様な臭いが部屋中に、、、。
部屋内のクロスはタバコのヤニでしょうか？
全体的に変色しており真っ茶茶、
浴室も同様に、”なんじゃこれは！”と叫びたくなるような状態です。
このような浴室は時々見かけますが、いつもなんでこんな風になるの？と思ってしまいます。

天井・壁面を触るとベタベタ状態です。

浴槽は元の色が分からないほどの汚れと変色。
これでは湯船に浸かることはできないでしょうね。

施工後です。

オフホワイト系で再生塗装です。
汚れ、変色ももちろん跡形もなく消え、きれいに蘇りました。
これで安心して次の入居者に引き渡せますね。

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天井、壁面にはそれほど汚れはありませんが、
なにやら異様な臭いが充満しています。
個人的には、ちょっと苦手な臭いです、、、。

なんじゃこれは！！
賃貸物件の浴室では時々出くわす光景ではありますが、
毎回ビックリしてしまいます。
ついこの前まで使用されていた浴室とはとても思えません。

浴槽、洗い場の汚れは、重度です。
通常の退去後清掃できれいにすることは難しいでしょう。

私どもが浴室再生塗装の下地処理工程で行う足付け作業の際には、
通常ひどいと思われる汚れであっても、
表面に付着している汚れ等である限り、研磨すると同時に落ちていきます。

ところがこの浴槽では、
エプロンも洗い場も、汚れが樹脂の中に入り込み変色が取れません。
元請の社長に確認してみると、
近所でも有名な〇〇屋敷だった、とのことでした。

変色という１つの言葉で表される症状も、
その度合い、進行状況等によって対処の仕方は変わります。

賃貸マンションのユニット浴室再生塗装、完了です。

異様な臭いも消えて、ピカピカのツルツル。
気持ちのよいオフホワイト系の浴室に蘇りました。
これで安心して、次の入居者を迎え入れられますね。

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Before

全体的に艶消し状態、使用感はかなりのものです。

壁面の塩ビ鋼鈑下部に大きい膨れが多数発生するという事例は、よく見られる劣化症状の1つです。
こちらの現場では大きい膨れはありませんが、３mm前後の細かい膨れが無数に発生しています。

浴槽内部は、ヒビ割れやキズの発生は無いものの、全体的に艶がなく変色状態です。

施工後です。
艶も蘇り浴室全体がきれいに再生されました。

お風呂の変色、キズ、ひび割れなどの修理補修 そして　専用塗料でお風呂をピカピカに再生。
退去後の通常清掃ではきれいにならない時には、浴室浴槽再生塗装が最適です。

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壁面の膨れには、３ミリ厚のパネルを巾木状に補修施工しています。

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浴室全体にツヤ引け状態、一部は変色しています。
よくある症状ですが、壁面はネタネタ状態、タバコのヤニが付着しているようです。

施工後です。

オフホワイト系での再生塗装。
きれいに蘇りました。

中古感をできる限り消したい！
退去時浴室クリーニングには、浴室再生塗装を！

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１１x１４のユニットバスの再生塗装です。
退去時清掃で何度もリピートいただいている名古屋市の賃貸ワンルームマンションです。

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天井・壁面には、ベタベタ、ネタネタの汚れが、、、。
よくある症状ですが、こちらの現場では壁に手をつくと手形が残るほど蓄積しています。
写真ではわかりにくいですが、使用感も重度、
タバコのヤニの臭いも充満しています。

浴槽・洗い場は全体的に変色、艶引け状態、通常クリーニングでは再生不可能なレベルです。
こんな時こそ、浴室再生塗装はベストです。
ツヤツヤのきれいなお風呂は、安定した入居率確保にきっと一役買うことでしょう。

オフホワイト系での浴室再生塗装、施工後です。
ツヤも蘇り、ツルツルピカピカに再生されました。
清潔感もあり、これで次の入居者に安心して引き渡しできますね。

After

マンションの14×16タイプのユニットバス再生塗装です。
天井・壁面にはさほど汚れはなく軽度の症状ですが、、、。

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浴槽・エプロン・洗い場にはしっかり汚れが付着、一部は変色しています。
壁面はよくあるネタネタ状態、タバコのヤニでしょうか。
艶も無く、かなりの使用感です。
こんな症状を全て解消すべく浴室再生塗装を施します。

浴室内は何やら異様な臭いが充満…浴槽内部からの様です。
２mm くらいのチョウバエが大量に発生！
確認はできませんでしたが、排水溝付近で繁殖しているようです。
駆除方法は熱湯攻めが良いらしいですが、
湯が出ないので殺虫剤を使用しての対処となりました。

浴室再生塗装、施工後です。

変色、汚れ、臭いなど症状の解消はもちろん、
汚れた中古浴室、という印象も皆無です。
アイボリー系のツヤツヤ浴室に生まれ変わりました。
これで安心して次の入居者をお迎え入れいただけます。

After

11×14の２点式ユニットです。
入居期間はほんの数年とのことでしたが、その割には全体的にかなり汚れている印象です。

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天井、壁面には見た目の汚れはあまりないものの、ネタクタ、ベタベタ状態。

エプロンはリンス系の汚れでしょうか、層を成してコテコテ、
洗い場も同様、足を置くのがちょっとはばかられる汚れの蓄積です。

浴室は全体的につや消し状態、
浴槽内部は完全に変色しています。

施工後です。
オフホワイト系での浴室再生塗装、完了です。
これで安心して次の入居者に引き渡しできますね。

After

天井、壁面はタバコのヤニでしょうか、ベタベタ状態。
賃貸マンションのユニット浴室では比較的よく見られる症状です。

Before

浴槽エプロン、洗い場、壁面腰下箇所にはリンス系の汚れがビッシリ。
汚れが層を成して凸凹状態になっています。

施工後です。
アイボリー系での浴室再生塗装、艶も復元し、きれいになりました。
これで安心して次の入居者に引き渡すことができますね。

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